双创城·先进装备孵化器

来源:双创城·先进装备孵化器       发布时间:2017-01-17

  双创城·先进装备孵化器由顺德科创集团、陈村镇人民政府、广东创业工场、顺联集团共同打造,以珠江西岸先进装备制造业产业带的核心承载区陈村镇为基础,结合顺联机械城机械装备产业基础及顺德科创集团的科技、金融、产业创新资源及运营实力,整合了专业化的运营团队广东创业工场的力量共同打造2.4万平方米的智能装备专业孵化基地。

  项目场地由12大区域组成,包括前沿科技展厅、科技产品展示区、全球贸易中心、创业服务中心、先进装备精英俱乐部、全球路演中心、创客咖啡、创客苗圃区、产业资讯中心、先进装备创新中心、资本金融中心以及创客公寓,结合周边商业、餐饮、休闲活动配套,集科技成果孵化、展示、交易、设计、信息、科研为一体,形成以智能制造产业为核心的创新链条,打造机械装备产业转型升级示范综合体。

  项目通过优化产业资源,构建国内装备产业导向标杆,促进区域制造产业层次提升、产业结构多元化,形成独有的核心竞争力——软性孵化和投资评价系统,通过产业全要素的聚集,构建国内最大的先进装备技术、产品、人才、资本全功能交易市场,形成最大的产业生态圈,以市场的自动优化功能引导装备产业模式创新和转型升级,同时内生创新创业孵化项目,使创新孵化建立在坚实的产业基础上,孵化与产业构成完美的结合。

  项目首期8000平方米,包括18座、24座4层约7700平方米及18座首层300平方米。同时为使项目的规模、展示性、运营能力达到经营要求,满足项目注入的人才流、项目流、创新流、资源流所需求的场地,项目后续2年内每年扩展8000平方米(办公室4000平方米和创客公寓4000平方米)场地,三年项目面积达到24000平方米规模,并规划三年后孵化器在面积扩容至顺联机械城内20万平方米。

  项目将建设多层次资源微循环体系,降低创业成本,提高科技成果产业化水平,以开放性的全要素服务促进双创项目的孵化发展,共同建设一个高端人才集聚、产业配套齐全、创新环境优越的创业生态圈,三年内将顺联机械城整体打造为珠三角最有影响力的智能制造产业创新高地,计划吸引约120家创新项目企业及20家以上服务机构入驻,辐射带动创新创业人群达3万人,预计3年综合年产值超过3亿元。同时,结合华银工业园、广隆工业区形成顺德北部片区智能制造产业核心聚集区,打造珠江西岸先进装备制造业产业带示范园区。

顺联智造汇

  一、 项目概况

  1、项目介绍

  自承接中国工业4.0规划,实施制造强国战略以来,广东正快速推进六市一区“珠江西岸先进装备制造业产业带”,顺德提出打造顺德北部片区整体规划,以此加强地区间经济技术合作。智能制造、机器人、互联网+等热门话题正是佛山市委、市政府响应省委产业部署和开启本土装备制造产业转型和升级的一把钥匙,以打造万亿规模装备制造产业基地,并实现互利共赢发展的目标。 

  顺联国际机械城创建于2003年,一、二期总面积20万平方米,经营各类金属加工机械。为顺应佛山装备制造产业升级主流,全新三期20153月动工兴建,经过为期一年半的基础建设于20161017日正式开业。现总经营规模达40万㎡,作为珠江西岸先进装备制造业产业带重点项目,该项目现以顺联智造汇——智能科技产业综合体为定位,结合装备制造产业的实际需求和人性化服务,紧贴智能制造脉搏,囊括高端机床五金、双创科技产业园、机器人采购中心三大核心板块。将以产品销售为基础、产业创新为导向,结合多功能全方位服务,发挥政策与规模优势,着力打造顺德本土乃至珠江西岸新型产业社区。   

  

  (顺联智造汇外立面效果图)

    

  (顺联智造汇鸟瞰图)

  第一主营板块:高端机床五金。围绕“高端化、国际化、智能化”方向,立足顺联机械城在本土装备工贸上的优势,重点引入高端机器人、高精密加工设备等国内外知名机械设备和3D打印,并设立进口机械保税中心,丰富业态,打造出更高档次、更具规模、更完善、更全面的服务本土装备制造产业的大型高端机械交易平台。同时瞄准顺德乃至整个佛山本土产业对五金配件耗材的旺盛需求,聚集制造业上下游五金零配件品牌供应商,打造顺德北部片区超强体验性的五金广场,帮助本土企业实现机械及五金一站式采购。目前已入驻品牌包括广州数控、广州机床、台湾油机、河北沃克曼、隆深机器人、大连机床、宝玛数控、巨冈机械、丰堡精机、沃田数控、江苏三星、东莞久诺、哈尔滨量具刃具、金浦刀具、上工工具、博世刀具、史丹利工具、三菱电机、德国FAGNSK轴承等。

  第二主营板块:双创科技产业园。由陈村镇政府、广东科创集团、广东创业工场、顺联国际机械城联手打造的华南地区仅有的机械行业孵化园,通过引进优质初创型团队,以股权投资、市场推广、商业模式整合助推项目孵化成熟,加速装备制造业的创新项目、人才、模式在本土集聚。首期规划2.4万平方米,配置有全球电商中心、企业家俱乐部、精英俱乐部、公共实验室、创业苗圃和加速孵化区等公共功能区域。其中产业园内设有阳光时尚而环保的展贸办公区,主要面向机械装备上下游产业链,集办公、展示、贸易、仓储等多功能于一体,40-500㎡自由间隔租赁。项目依托陈村镇雄厚的机械装备制造业产业基础,优越的地理位置,以科创集团独有的创新资源,以及创业工场优秀的运营实力为支撑,借助顺联机械城多年深耕机械装备产业的优势,共同打造一个大众创业、万众创新的创新创业生态圈。值得一提的是,双创科技产业园已成为顺德“融创100三年行动计划”中的首批融创示范基地,将把顺德创新驱动的氛围推向高潮。目前已入驻的大项目包括:

  ——双创城先进装备孵化器

  中国首个装备产业定向孵化器,目标打造华南地区创新创业高地。项目总规模2.4万方,首期于201696日正式运营,已建成全球贸易中心、智能装备俱乐部、智能制造创新中心、前沿科技展厅、科技产品展厅、创业苗圃、孵化加速区、创业服务中心、创场咖啡、产业资讯中心等十大功能。已确定7家公司入驻,年产值约1.44亿元;成功引入华南智能机器人创新研究院、广州大学城卫星城华南师范大学团队等,大数据精准创业孵化器项目等重点服务平台项目即将签约。

  

  (双创城先进装备孵化器大堂)

  

  

  ——重庆猪八戒网络有限公司

  201719日,猪八戒网络正式与陈村镇政府签约进驻陈村顺联智造汇。重庆猪八戒网络有限公司是中国领先的服务众包平台,也是中国最大的文化创意服务交易平台。项目将依托双创城提供的物业空间基础上运营建设面积不少于3万平方米的“双创”孵化园区,提供引入“互联网+”创新创业服务资源,形成品类丰富、链条健全的现代服务业产业集群,为中小微企业发展成长提供全周期服务,综合打造“线上”与“线下”一体的新型服务业集聚园区,将集聚不少于1000家的大学生创业企业入驻,对接广州大学城及周边高校资源优势,吸引更多人才。预计5-6年后产值不低于10亿。

  

  (猪八戒网络公司大堂效果图)

  

  第三主营板块:机器人采购中心。该中心拥有国内大型的智能机器人展示和采购中心,以“机器人大世界”为展馆主题,主要包括机器人舞台剧、机器人科普展示和机器人互动体验为主,内设金萝卜研学院和各类实验室。除此之外,中心还定期推出一系列带有机器人科普教育意义的社会实践活动,周期性举行机器人经销商大会、机器人总动员和机器人嘉年华等科普教育和体验营销活动同步为院校和各方机构提供机器人展示和体验场所,集服务机器人展示、体验、交易功能于一身。

  目前顺联智造汇项目已先后获得“顺德机器人协会智能制造服务基地”、“华南智能机器人创新研究院机器人与智能制造公共技术服务中心”、“海关保税展示交易试点企业”、“顺德区小企业创业基地”、“佛山市智能机械国际采购中心”等称号。另外,为配合顺德北部片区打造广州大学城卫星城,陈村将打造以顺联智造汇为载体的先进制造产业社区,以完善的配套和成熟的发展助推广州大学城卫星城的建设。

  2、租金信息

  商铺:70-200平方米自由租赁,50-100/平方米;

  写字楼:50-100平方米自由间隔,均价30/平方米;

  优惠政策:入驻即可获享2个月免租期!

  

  MALL坊机器人采购中心)

  

  二、园区配套

  1、交通配套

  顺德陈村地处广州、禅城、顺德、番禺和南海五地交汇之地,广州南站、轻轨、地铁形成三大快速立体交通网络。顺联智造汇项目紧邻广州南站、105国道、佛陈路和佛山一环,广珠西线和广明高速与项目仅数尺之遥。陈村与广州南站直线距离仅3公里,海华大桥通车后,到广州南站仅需数分钟车程。目前途径陈村在建的地铁有广佛环线、佛山地铁2号线、广州地铁7号线顺德段,其中广佛环线和佛山地铁2号线直接延伸至广州南站,广州地铁7号线顺德段途径陈村新城,与广州段接驳后将直通广州大学城,未来将吸引更多高校人才前往广州大学城卫星城。

  

  

  (顺联智造汇项目区位图)

  2、美食配套

  配套顺联智造汇美食坊,位于文海之滨,以顺德水乡风情美食为主题,吸引全球特色美食以及休闲娱乐项目。顺联智造汇拥有近千户商家,近万人日常餐饮、生活服务的迫切需求。一流的顺德水乡特色景观设计,让食客置身于水乡风景中,细尝水乡美食。

  美食坊以特色餐厅及生活配套为主,如:便利店、生活超市、健身SPA、沐足棋牌、精品酒吧、休闲项目、渔村、海鲜酒店、私房菜馆、中式/港式茶餐厅、日韩料理、湘菜馆、川菜馆、火锅店等。

  

  (河滨美食街)

  

  3、商业配套

  项目独享陈村、顺德、禅桂、南站、番禺5大成熟商圈,紧邻佛罗伦萨小镇、名品奥特莱斯等购物中心、顺联广场、太平洋广场等重磅级商业旗舰、顺联温德姆酒店等星级住所,餐饮、购物、住宿、娱乐等一站式全方位服务,城央繁华配套应有尽有。

  4、教育、医疗配套

  项目所在的陈村镇目前有各类学校18所,其中陈村职业技术学校创办于1992年,是一所与地方经济发展紧密结合的国家级重点中等职业学校。学校占地140多亩,总建筑面积45000多平方米,建有70多个校内实训室场,开设有加工制造、信息技术、商贸物流、学前教育四大类专业,其中,机电技术应用专业和物流服务与管理专业为省重点建设专业。学校是全国百所半工半读试点院校、国家职业技能鉴定所、全国外贸跟单员培训中心及考试点、全国国际商务英语培训认证考试培训中心及考试点、华南理工大学网络教育学院佛山市顺德区陈村教学中心。

  

  (陈村职业技术学校)

  

  顺德区第一人民医院附属陈村医院离项目仅几分钟车程,位于陈村镇安宁路2号,由顺德第一人民医院进行全方位的管理,是一所集医疗、预防、教学、科研、康复为一体的非营利性公立“二级甲等”综合医院、高等医学院校教学医院和医保定点医院。  

  

(陈村医院)

  

  二、 人才租赁房

  (公寓外观图)

  顺联智造汇公寓是广州大学城卫星城人才公寓之一。位于顺联智造汇202123座,地标式楼梯设计,提供42-84m2多种全能户:

  42-44m2缤纷生活,独立卫浴、餐厨,享受贵族般自在生活;

  71-80m2一厅一房优雅享受,超大独立私人空间,小空间大享受;

  84m2幸福两房,方正实用,工作生活两不误。  

  (公寓户型图)

  适合机械装备行业人才、网络IT人才、创新创业高端人才等人群租用。周边配套便利店、汽车美容店、体育馆、各类餐饮商家、税务事务所、超市、药店、物流公司等服务机构。

  目前人才公寓已进入装修阶段,预计将于20175月开业。

  联系人:何先生

  联系方式:13928689616   

    (一二三期改造后效果图)