北滘:旧厂改造为“智造+文创”新园区

来源:南方网       发布时间:2018-04-26

  北滘首个村级工业园升级改造工作启动。24日,佛山市顺德区陈大滘工业园区改造提升暨广东智汇产业园项目在佛山市顺德区北滘镇启动。目前园区内土地利用效率偏低,通过北滘总商会参与,引入华夏幸福等产业地产运营巨头,将承接广东工业设计城、美的全球创新中心等成熟载体平台的产业和人才溢出,以“双智”产业配套为核心,链接广深科技创新走廊,打造成佛山首个“智造+文创”特色产业园区。

 

  总商会参与改造延伸工业设计产业链

  北滘实现了从“以农为纲”到“制造业重镇”的转变,村级工业园为此作出了重大的历史贡献。但随着经济社会不断发展,村级工业园带来的发展空间不足、安全生产、环境污染问题日益凸显,已经严重制约了全镇经济的转型提升,甚至影响到城市面貌的提升和市民生活环境和质量的改善。

  北滘镇镇长王崇曦介绍,目前,北滘29个村级工业园占地超1.5万亩,但产值贡献率仅13%,亩均年纳税6.25万元,平均容积率仅约为0.57,极具发展潜力和提升空间。因此,北滘镇实施村级工业园改造势在必行。

  

  

  作为北滘村级工业园改造的“头炮”,陈大滘工业园的改造充分调动了社会力量的参与。该项目在北滘镇总商会的全力支持和协调下,目前已经促使园区内28家业主、50家企业达成共识。

  “从去年年中起就对会员企业进行走访了解企业对村级工业园改造的实际需求和想法,今年也继续配合镇政府开展旧厂房调研工作,经过综合对比选取条件成熟的陈大滘工业园作为重点突破口。”北滘镇总商会会长冼锡彬说。

  目前针对陈大滘工业园的改造项目已出具了改造方案,将陈大滘工业园改造为广东智汇产业园,承接广东工业设计城、美的全球创新中心等成熟载体平台的产业和人才溢出,以“双智”产业配套为核心,链接广深科技创新走廊,打造成佛山首个“智造+文创”特色产业园区。

  据悉,园区改造完成后,将引入智能家居、3D打印、ARVR、电子竞技、影视文化、教育培训等新兴产业

 

  引入产业地产龙头承接莞深产业转移

  除了调动当地商会积极参与外,陈大滘改造项目还引入了国内产业地产龙头企业华夏幸福,将为园区引入莞深产业外溢转移,并提供园区运营管理服务。

  “整个改造计划的铺排,将以落实加强基层治理推动乡村振兴战略为总要求,以智能制造、家电制造为核心,在镇域范围内划定总面积达2.57平方公里的9个产业发展保护区,陈大滘工业园就是其中之一。”王崇曦表示,接下来,北滘将以陈大滘村级工业园改造项目作为示范项目,以点带面推动村级工业园改造提升“头号工程”的贯彻落实。

  顺德区委常委潘东生表示,区委区政府出台的一系列村级工业园改造系列政策,希望镇街、村居、企业、社会要及时了解政策内容、政策的指引和导向,镇街也要组成宣讲团讲解政策,到村居、村民、企业中倾听民生,有效推进加快村级工业园的改造工作。“北滘陈大滘村级工业园改造仅仅是一个开头,体现了谁先改造谁受益。”

  当天,顺德区区长彭聪恩也参与了陈大滘改造项目启动仪式,并到西滘工业区督导现场也做了指示。

  “村级工业园升级改造老大难的问题,历史遗留的问题比较多,各方利益错综复杂,全区上下,要认清形势,用壮士断腕的决心,打赢这场既得民心,又能为顺德的将来取得更好的环境,腾出更好的空间。顺德区区长彭聪恩表示,基层在改造过程中,可能碰到这些那些的问题和矛盾,要及时地向有关部门反映,区委区政府会立刻把问题和诉求进行研究,进行完善。

 

  【记者】罗湛贤