文化中心项目

来源:佛山市新城开发建设有限公司       发布时间:2016-08-30

     

  一、总体建设及投资规模

  佛山市文化中心项目总用地面积为30.8万平方米,净用地面积为22.24万平方米;总建筑面积约69.22万平方米,其中商业建筑部分约37.35万平方米,公共建筑部分约31.87万平方米。公建部分总投资约50亿元(不含建设期利息),其中场馆建设工程32亿元、五项基础设施配套工程及配套工程8.5亿元、各场馆专项设备运营费用9.5亿元。

  二、各公建场馆建设情况(含建设进展和计划)

  (一)坊塔  

  坊塔项目位于文化中心最北端,北望东平河,南瞰整座文化中心,是整个文化中心项目的标志塔,也是文化中心项目的文化标杆建筑。总建筑面积为71231.9平方米,其中地上面积40371.01平方米,地下面积30860.89平方米;地上17层/地下2层,地下停车数346个;建筑高度为153.6米。主体建设总投资:11.3亿元,场馆专项投资:城市展览馆:1.62亿元。

  项目于2013年5月动工, 2015年4月26日主体结构顺利封顶。目前城市展览馆(新馆)的主体土建与幕墙工程、机电设备以及消防管线安装等工作已基本完成,城市展览馆(新馆)正开展场馆专项建设,剧院舞台机械安装已2016年12月基完成室外景观工程主要建设工作

  (二)博物馆  

  项目位于华康道以西,创意产业园以东,新荣路以南,艺术馆以北。受广佛轻轨及广佛江珠环线两轨道项目建设的影响,为保证博物馆免收轨道振动影响、确保文物安全,本项目建筑方案正在重新设计。项目主体建设总投资为3.56亿元,场馆专项投资为1.486亿元。总建筑面积约41180平方米,未来将建成佛山市规模最大、展品规格最高的大型综合性博物馆,内设有约9600平方米的专业展陈区及约4000平方的专业文物库房。

  项目于2016年1月桩基工程动工,2016年5月获得博物馆项目建设工程规划许可证,完成博物馆项目减振降噪研究报告;计划2016年12完成地下室底施工;2017年12月完成主体封顶与幕墙施工;2018年内完成主体工程建设工作并移交市博物馆馆方。

  (三)艺术馆  

  项目位于华康道以西,创意产业园以东,富华路以北,博物馆以南。主体建设总投资为2.27亿元,场馆专项投资为1.1亿元。总建筑面积为25960.14平方米,其中地上面积为15720.94平方米,地下面积为10239.2平方米;地上6层/地下1层 ,地下停车数172个;建筑高度为43.2米。

  本项目已于2014年完成主体封顶,目前已基本完成该项目主要建设工作,土建、幕墙、机电安装、室内装修等工程施工工作均已处于收尾及调试阶段

  (四)图书馆  

  项目位于华康道以西、档案中心以东,新荣路以北,艺术村以南。主体建设总投资为4.12亿元,场馆专项投资为1.336亿元;总建筑面积为46663平方米,其中地上面积36484平方米,地下面积10179平方米;地上7层/地下1层,地下停车数为106个;建筑高度为48米。

  本项目已于2014年完成竣工验收,并于当年12月6日正式向公众开放。

  (五)档案中心  

  项目位于吉祥道以东,图书馆以西,新荣路以北,书城以南。总建筑面积为58955平方米,其中地上面积44825平方米,地下面积14130平方米;地上14层/地下1层,地下停车数230个;建筑高度:59.33米。主体建设总投资:4.14亿元,场馆专项投资:市档案馆4953万元,城建档案馆3216万元。

  本项目综合验收工作已完成; 2014年9月移交相关使用单位;2015年3月佛山市城建档案馆入驻办公并对外开放;2016年3月佛市档案馆入驻办公并对外

  (六)科技馆与青少宫  

  项目位于华康道以西,酒店以东,新乐路以北,坊塔以南。总建筑面积为70535平方米,其中地上面积42626平方米,地下面积27909平方米;地上9层/地下2层,地下停车数332个;层数建筑高度为56.65米。项目主体建设总投资:5.87亿元;场馆专项投资:科学馆:2.27亿元,青少宫:7678万元。

  本项目于2014年初已完成全部主体土建、幕墙、公共区域装修工程、机电设备安装、景观等工程;于2014年6月移交两个使用单位(市科学馆、市青少宫);目前本项目综合验收工作已完成,市科学馆、市青少年宫两场馆已于2015年10月1日同步对外试开放,市青少年宫已于10月17日正式开课。

  (七)艺术村  

  项目位于华康道以西,影城与书城以东,新乐路以南至裕和路以南段(即科学馆以南图书馆以北)。主体建设总投资为7567万元;总建筑面积为3525.52平方米,其中地上面积2966.8平方米,地下面积558.72平方米;地上3层/地下1层;建筑高度为14.9米。

  项目已于2013年完成全部主体建设工作,于2015年上半年完成名家雕塑园打造,并通过招商明确由星星集团开展A\B地块商业运营,现正在开展C地块的商业招商。