【第三批次申购通告】佛山市顺德区人才安居有限公司关于佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房申购事项的通告

来源:佛山市顺德区人才安居有限公司       发布时间:2018-07-27

  根据《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》(佛府办函〔2017〕326号)、《佛山市人民政府办公室关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》(佛府办函〔2017〕190号)、《佛山市顺德区人民政府办公室关于贯彻执行〈佛山市人民政府办公室关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知〉的通知》(顺府办发〔2017〕32 号)、《佛山市顺德区高层次人才安居办法》(顺府办发〔2016〕95号)、《佛山市顺德区实施高层次人才安居工程的意见》(顺府办发〔2017〕66号)、《顺德区人才专卖房管理暂行办法》(顺府办发〔2017〕138 号)等有关规定,以及《佛山市顺德区人才安居有限公司关于佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房项目申请人评分结果的第二次公示》,经佛山市顺德区人才工作领导小组办公室批准,我公司决定启动佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房申购工作。现将有关事项通告如下:

 

  一、项目基本情况及配售价格

  本批次人才专卖房位于佛山市顺德区北滘镇北滘新城高村片区美的大道与土荫路交汇处,项目名称为领贤公馆,建筑面积为81㎡-105㎡,美的领贤公馆人才专卖房项目售房说明书详见附件1,人才专卖房房源明细表详见附件2。

  项目开发建设单位:佛山市顺德区万荟人才服务有限公司;

  销售价格:人民币9800元/平方米(按建筑面积计算);

  交付标准:毛坯交付;

  预计交付时间:2019年12月31日。

 

  二、供应对象及相关要求

  申请人须同时符合如下条件:

  (一)申请人需符合2018年3月29日发布的《佛山市顺德区人才安居有限公司关于佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房项目申请人评分事项的通告》(以下简称“《评分通告》”)第三条第二款“供应对象”的规定,且同时符合2018年6月22日发布的《佛山市顺德区人才安居有限公司关于佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房项目评分事项的补充通告》内容。

  (二)申请人在《佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房项目申请人评分结果的第二次公示名单》(详见附件3)内,且个人总分达60分或以上。

 

  三、选房规则

  符合供应对象条件的申请人,由得分从高到低进行排序,并按排序选房。

 

  四、申请说明

  (一)申请主体

  申请人应按以下原则提出申请:

  1. 已婚人士应以家庭为单位(含本人及配偶、未成年子女)申请人才专卖房,如夫妻双方仅有一方符合申请条件的,则符合条件的一方为申请人;如夫妻双方均符合申请条件的,则只能以其中一方为申请人,不得重复申请。

  2. 单身(含未婚、离异、丧偶)人士申请人才专卖房的,本人为申请人。

  (二)提交电子材料

  申请人登录佛山市顺德区人才安居服务平台(网址:http://www.rencaianju.cn/,以下简称“安居服务平台”)进行网上申请,并准备以下材料的电子扫描件(JPG、JPEG、PNG格式),按要求填写个人信息、上传相关电子扫描件,系统自动生成《佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房申请表》、《申请人及家庭成员名下住房情况申报表》(申请人申购材料清单详见附件4,申请操作指南详见附件5)。

  1.身份证明:申请人及配偶、未成年子女的身份证明;

  2.婚姻证明:结婚证或离婚证;未婚、丧偶人士提供单身承诺函(附件4-7);

  3.学历证明;

  4.职称证书、职业资格证书;

  5.佛山市住房查询结果:申请人及配偶、未成年子女的佛山市个人住房查询结果;

  6.《个人诚信承诺书》(详见附件4-3);

  7.《同意遵守<顺德区人才专卖房管理暂行办法>承诺书》(详见附件4-4);

  8.《同意弃购处理承诺书》(详见附件4-5);

  9.《同意核查住房情况承诺书》(详见附件4-6)。

  申请人上传的相关材料必须与2018年3月29日发布的《评分通告》要求提交的材料保持一致。如不一致,以申请人参加评分时提交的电子版、纸质版材料为准。

  (三)提交纸质材料

  1.《佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房申请表》(模板详见附件4-1);

  2.《申请人及家庭成员名下住房情况申报表》(模板详见附件4-2);

  3.《个人诚信承诺书》(详见附件4-3);

  4.《同意遵守<顺德区人才专卖房管理暂行办法>承诺书》(详见附件4-4);

  5.《同意弃购处理承诺书》(详见附件4-5);

  6.《同意核查住房情况承诺书》(详见附件4-6)。

  申请人申购材料清单详见附件4。

 

  五、申购工作流程

  坚持规范流程、严格把关的原则,申请人办事流程及时间安排如下(详见附件6):

  (一)网上申请及递交纸质材料阶段

  2018年7月27日09:00时至8月1日17:00时,申请人在安居服务平台注册账号并登陆,按要求填写个人信息并上传相关证明材料电子扫描件,申请人完成网上申请提交后,将不能对填报信息进行修改。

  申请人将所需递交的纸质材料于8月1日17:30时前递交至我公司,逾期不予受理,申请人逾期未提交纸质材料,视为申请人放弃本批次申购资格。

  申请人申购材料清单见附件4,申请操作指南详见附件5。

  (二)发布选房名单及排位阶段

  网上申请及递交纸质材料阶段结束后,发布选房名单及排位。

  (三)发布选房通告阶段

  选房排位名单公示结束后,发布选房通告。

  (四)现场选房及认购阶段

  申请人持选房通知书、本人身份证明原件,按时到指定选房现场签到,按排序依次选房。

  选房名单中的申请人进入现场选房环节后,有房源而不进行选择的,视为放弃购买并作扣分处理,自申请人下一次申购人才专卖房始累计扣分,每批次扣10分。无房源可选者不作扣分处理。

  成功选房的申请人在选房当天签订《商品房认购书》、《佛山市顺德区人才专卖房认购承诺书》(详见附件7)、《佛山市顺德区人才专卖房居住管理协议》(详见附件8)并缴纳定金人民币50,000元(大写:人民币伍万元整)。申请人应按照《商品房认购书》的约定按时缴纳购房款并签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。申请人应当清楚知悉与全面理解佛山市商品住房限购和贷款政策的各项要求,需办理住房公积金或商业银行贷款购买人才专卖房的,应按有关规定办理贷款手续,本公司不负责相关业务。

  申请人成功选房后未在选房当日办理认购手续的,视为放弃购买并作扣分处理,自申请人下一次申购人才专卖房始累计扣分,每批次扣10分。

  (五)签约阶段

  认购成功的申请人按时到指定地点办理网签手续(时间另行通知),签订《商品房买卖合同》、《购房合同补充协议》。申请人委托他人签约的,被委托人须提供经公证处公证的委托证明和有关材料。

  申请人认购后未在佛山市、顺德区相关调控统筹安排时间内签约(具体以项目开发建设单位通知为准),或者由于自身原因不能成功签约,视为放弃购买并作扣分处理,自申请人下一次申购人才专卖房始累计扣分,每批次扣10分。

  (六)选房结果和剩余房源信息公布

  选房工作结束后,选房结果及剩余房源信息将适时在大学城卫星城官方网站予以公布。

  (七)剩余房源处理

  选房结束后,如本批次人才专卖房仍有剩余房源,将与本期其他批次剩余房源纳入下一期人才专卖房供房房源。

 

  六、信息变更

  若申请人婚姻、住房等个人信息于2018年3月29日后至现场选房之前发生变化,导致申请人不再符合佛山市顺德区的限购政策、人才专卖房政策及本申购通告内容,申请人应当在现场选房前将变更信息报至我公司,经我公司核实后取消该申请人本批次人才专卖房申请资格;现场选房之日起至签订《商品房买卖合同》前发生变化的,申请人应当在自信息变更之日起30日内及签订《商品房买卖合同》前,将变更信息报至我公司,经我公司核实后取消本批次人才专卖房申请资格并按《同意弃购处理承诺书》处理。

 

  七、房地产登记

  人才专卖房不动产权证权属人须为购房人。

 

  八、居住管理

  人才专卖房居住管理,将严格按《顺德区人才专卖房管理暂行办法》(顺府办发〔2017〕138 号)的相关规定执行,具体详见《佛山市顺德区人才专卖房居住管理协议》。

 

  九、监督管理

  (一)工作人员的责任追究

  在人才专卖房的申请、审核和供应管理过程中,有关行政管理部门和运营机构工作人员滥用职权、徇私舞弊的,依法追究有关单位和工作人员的法律责任。

  (二)申请人弄虚作假的处理

  申请人弄虚作假,隐瞒本人及配偶、未成年子女的身份及家庭情况、住房状况等,或伪造相关证明申请人才专卖房的,除取消该申请人已取得的申请资格外,佛山市顺德区人才管理部门、佛山市顺德区人才安居有限公司、申请人所在单位如实将其不良信用记录登记在案,列入佛山市顺德区人才专卖房永久不准购买名单并定期在大学城卫星城官方网站公布。

  (三)出具虚假证明的主体的处理

  个人或单位为他人申请人才专卖房出具虚假证明材料的,佛山市顺德区人才管理部门、佛山市顺德区人才安居有限公司、申请人所在单位如实将其不良信用记录登记在案。

  (四)投诉举报和监督

  申请人及其他人士可通过来电、来信、来访的方式,向佛山市新城开发建设有限公司监察室实名举报并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。

  投诉电话:0757-29836802

  接听时间:周一至周五上午9:00-12:00时,下午2:30-5:30时

  地址:佛山市顺德区乐从镇天虹路东龙舟广场二期(德国港对面)

 

  十、其他事项

  本通告由我公司负责解释。

  本通告内容仅用于申购佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房,其他批次或地块,或同一地块不同批次的人才专卖房申购事项以届时通告为准。

  请申请人密切关注在大学城卫星城官方网站发布的关于本批次人才专卖房申购后续工作安排等相关通知。如有调整事项及未尽事宜,将在大学城卫星城官方网站另行通告。

  申请人如有疑问,请在大学城卫星城官方网站-互动交流-咨询平台页面进行咨询,也可致电咨询。

  咨询电话:0757-29381271  0757-29381273

  接听时间:周一至周五上午9:00-12:00时,下午2:30-5:30时。

  邮箱:shunderc@rcgs.net.cn 

  地址:佛山市顺德区乐从镇岭南大道南二号中欧中心D栋二楼

 

 

  附件:

  1.佛山市顺德区人才专卖房项目售房说明书:美的领贤公馆商品房

  2.佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房房源明细表

  3. 佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房项目申请人评分结果的第二次公示名单

  4. 佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房申请人申购材料清单

  5. 佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房安居服务平台申请操作指南

  6.佛山市顺德区2018年第三批次人才专卖房申请人办事流程指引

  7.佛山市顺德区人才专卖房认购承诺书

  8.佛山市顺德区人才专卖房居住管理协议

 

 

  佛山市顺德区人才安居有限公司

  2018年7月27日